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台中區域行情

台中區域房價行情：行政區與重劃區

用實際成交回答區域價格與預算問題。

本次統計：2026/03～2026/08，使用最近六個完整月份。

各類型至少 30 筆有效成交、涵蓋 3 個建案才刊登。成屋限本站收錄社區；未列出不代表沒有交易。

行政區

北區

成屋 38.42 萬／坪
91 筆 · 39 個建案

北屯區

預售屋 55.75 萬／坪
413 筆 · 52 個建案

成屋 38.72 萬／坪
419 筆 · 186 個建案

南區

預售屋 54.96 萬／坪
101 筆 · 19 個建案

成屋 36.79 萬／坪
94 筆 · 44 個建案

南屯區

預售屋 67.39 萬／坪
398 筆 · 45 個建案

成屋 41.82 萬／坪
217 筆 · 115 個建案

后里區

預售屋 33.8 萬／坪
40 筆 · 13 個建案

大里區

預售屋 49.92 萬／坪
36 筆 · 7 個建案

成屋 31.11 萬／坪
82 筆 · 45 個建案

太平區

預售屋 40.17 萬／坪
95 筆 · 10 個建案

成屋 31.33 萬／坪
147 筆 · 50 個建案

東區

成屋 36.43 萬／坪
59 筆 · 26 個建案

梧棲區

預售屋 27.78 萬／坪
52 筆 · 8 個建案

成屋 21.19 萬／坪
83 筆 · 24 個建案

沙鹿區

預售屋 32.84 萬／坪
77 筆 · 16 個建案

成屋 28.15 萬／坪
49 筆 · 24 個建案

清水區

預售屋 28.95 萬／坪
30 筆 · 7 個建案

潭子區

成屋 32.98 萬／坪
52 筆 · 19 個建案

烏日區

預售屋 47.0 萬／坪
109 筆 · 10 個建案

成屋 34.19 萬／坪
92 筆 · 37 個建案

西區

預售屋 65.76 萬／坪
36 筆 · 5 個建案

成屋 42.82 萬／坪
75 筆 · 38 個建案

西屯區

預售屋 73.71 萬／坪
333 筆 · 42 個建案

成屋 43.93 萬／坪
403 筆 · 160 個建案

豐原區

預售屋 41.81 萬／坪
125 筆 · 14 個建案

成屋 31.56 萬／坪
44 筆 · 23 個建案

龍井區

成屋 33.81 萬／坪
31 筆 · 13 個建案

重劃區

廍子地區

預售屋 38.89 萬／坪
70 筆 · 3 個建案

成屋 31.64 萬／坪
92 筆 · 35 個建案

新八

預售屋 67.97 萬／坪
49 筆 · 4 個建案

第七期惠來

預售屋 80.07 萬／坪
190 筆 · 20 個建案

成屋 44.46 萬／坪
154 筆 · 70 個建案

第五期大墩

預售屋 69.97 萬／坪
54 筆 · 4 個建案

成屋 38.04 萬／坪
45 筆 · 23 個建案

第四期中正東山

預售屋 58.82 萬／坪
54 筆 · 8 個建案

成屋 42.34 萬／坪
78 筆 · 31 個建案

黎明

預售屋 80.03 萬／坪
30 筆 · 4 個建案

資料來源與統計方式

來源：地政機關公開實價登錄，由每日實登整理。此頁排除市場分析既有的特殊交易、一樓等紀錄；成屋限本站可辨識的已收錄社區，因此不等於區域全部房屋交易。

預售屋使用申報扣車位單價；成屋保留原申報單價，不估算車位，未完整拆分車位的交易仍可能影響行情。校正只在個案分析進行。總價包含車位。

預售屋與成屋分開計算；各類型六個完整月須有至少 30 筆、3 個建案，前一期也達標才比較。門檻是本站展示規則，並非統計顯著性的保證。未達門檻的類型不刊登。

採逐筆單價的算術平均與中位數；中位數為排序後的中間值。最新月份仍可能尚未揭露完整，數字會隨補登更新。同筆交易可同時屬於一個行政區與一個重劃區，兩類不可加總。

統計產生時間：2026-09-18T17:18:08+08:00（台灣時間）。歷史頁的成交期間另列於內容上方。

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