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台中區域行情

台中區域房價行情：行政區與重劃區

用實際成交回答區域價格與預算問題。

本次統計：2026/05～2026/10，使用最近六個完整月份。

各類型至少 30 筆有效成交、涵蓋 3 個建案才刊登。成屋限本站收錄社區；未列出不代表沒有交易。

行政區

北區

預售屋 66.83 萬／坪
33 筆 · 6 個建案

成屋 37.76 萬／坪
84 筆 · 36 個建案

北屯區

預售屋 58.99 萬／坪
387 筆 · 52 個建案

成屋 39.11 萬／坪
405 筆 · 183 個建案

南區

預售屋 52.81 萬／坪
116 筆 · 18 個建案

成屋 38.03 萬／坪
103 筆 · 50 個建案

南屯區

預售屋 67.75 萬／坪
391 筆 · 44 個建案

成屋 42.48 萬／坪
218 筆 · 107 個建案

后里區

本期樣本不足，保留 2026/04～2026/09 的歷史行情。

預售屋 33.69 萬／坪
36 筆 · 10 個建案

大里區

成屋 31.6 萬／坪
63 筆 · 36 個建案

太平區

預售屋 37.19 萬／坪
158 筆 · 8 個建案

成屋 31.69 萬／坪
130 筆 · 42 個建案

東區

成屋 35.27 萬／坪
54 筆 · 27 個建案

梧棲區

預售屋 26.94 萬／坪
59 筆 · 7 個建案

成屋 21.58 萬／坪
93 筆 · 21 個建案

沙鹿區

預售屋 33.88 萬／坪
74 筆 · 18 個建案

成屋 29.58 萬／坪
62 筆 · 23 個建案

清水區

本期樣本不足，保留 2026/04～2026/09 的歷史行情。

成屋 19.96 萬／坪
35 筆 · 14 個建案

潭子區

成屋 32.79 萬／坪
47 筆 · 22 個建案

烏日區

預售屋 47.08 萬／坪
119 筆 · 11 個建案

成屋 33.73 萬／坪
93 筆 · 38 個建案

西區

預售屋 70.57 萬／坪
50 筆 · 6 個建案

成屋 42.56 萬／坪
60 筆 · 32 個建案

西屯區

預售屋 73.69 萬／坪
372 筆 · 42 個建案

成屋 45.16 萬／坪
411 筆 · 171 個建案

豐原區

預售屋 41.94 萬／坪
143 筆 · 11 個建案

成屋 31.66 萬／坪
42 筆 · 22 個建案

龍井區

本期樣本不足，保留 2026/04～2026/09 的歷史行情。

成屋 32.96 萬／坪
33 筆 · 13 個建案

重劃區

建功

成屋 33.81 萬／坪
32 筆 · 7 個建案

清梧

成屋 24.65 萬／坪
33 筆 · 15 個建案

第七期惠來

預售屋 80.42 萬／坪
226 筆 · 20 個建案

成屋 47.05 萬／坪
154 筆 · 72 個建案

第五期大墩

預售屋 69.64 萬／坪
48 筆 · 4 個建案

成屋 41.04 萬／坪
40 筆 · 21 個建案

第十一期四張犁

本期樣本不足，保留 2026/04～2026/09 的歷史行情。

成屋 43.66 萬／坪
37 筆 · 20 個建案

第四期中正東山

預售屋 60.42 萬／坪
47 筆 · 7 個建案

成屋 42.19 萬／坪
72 筆 · 32 個建案

黎明

預售屋 79.87 萬／坪
32 筆 · 4 個建案

資料來源與統計方式

來源：地政機關公開實價登錄，由每日實登整理。此頁排除市場分析既有的特殊交易、一樓等紀錄；成屋限本站可辨識的已收錄社區，因此不等於區域全部房屋交易。

預售屋使用申報扣車位單價；成屋保留原申報單價，不估算車位，未完整拆分車位的交易仍可能影響行情。校正只在個案分析進行。總價包含車位。

預售屋與成屋分開計算；各類型六個完整月須有至少 30 筆、3 個建案，前一期也達標才比較。門檻是本站展示規則，並非統計顯著性的保證。未達門檻的類型不刊登。

採逐筆單價的算術平均與中位數；中位數為排序後的中間值。最新月份仍可能尚未揭露完整，數字會隨補登更新。同筆交易可同時屬於一個行政區與一個重劃區，兩類不可加總。

統計產生時間：2026-11-03T00:14:28+08:00（台灣時間）。歷史頁的成交期間另列於內容上方。

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