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關於這份分析

台中市預售屋市場分析（2025年5月~2026年5月），每日自動更新。 目前均價最高建案為 聯聚理安大廈（西屯區・第七期惠來，118.07 萬/坪）。 可查看預售屋與成屋價格趨勢、月交易量統計、重劃區比較、豪宅市場追蹤等分析圖表。

2025年5月~2026年5月 預售屋均價前 10 名
  1. 聯聚理安大廈 — 西屯區・第七期惠來，均價 118.07 萬/坪，3 筆成交
  2. 聯聚玉衡大廈 — 西屯區・第七期惠來，均價 110.36 萬/坪，9 筆成交
  3. 寶輝101 Theater South — 西屯區・第七期惠來，均價 99.09 萬/坪，5 筆成交
  4. 寶璽天讚 — 西屯區・第七期惠來，均價 95.0 萬/坪，2 筆成交
  5. 雙橡園1518 — 南屯區・黎明，均價 87.56 萬/坪，117 筆成交
  6. 續森 — 西屯區・黎明，均價 85.9 萬/坪，5 筆成交
  7. 泰御 Sky Island — 西屯區・水湳機場原址北側，均價 85.61 萬/坪，56 筆成交
  8. 遠雄綠美 — 西屯區・中科經貿，均價 85.36 萬/坪，12 筆成交
  9. 聯聚方瑞大廈 — 西屯區・第七期惠來，均價 83.95 萬/坪，2 筆成交
  10. 華固頂滙 — 西屯區・中科經貿，均價 83.55 萬/坪，1 筆成交
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原始資料

給需要追最新實登明細的人：先按行政區，再看該區依交易日期由新到舊排列的成交資料。

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Building permit

建照核發工作台

今年核發量、戶數與行政區分布，用來判斷新供給落點。

今年建照
件核發
核准戶數
戶
上月新增
件
較去年同期
上月年增率
月度核發趨勢
件數
行政區分布
Top 10
近期建照原始資料
建照號碼需登入查看；基地地號可開啟地籍圖
發照日期 ▼ 版本資訊 建照號碼 起造人 基地地號 建物高度 ⇅ 戶數
Usage permit

使照核發工作台

使照代表完工與交屋節奏，搭配預售建案比對觀察社區轉成屋。

今年使照
件核發
上月新增
件
月度使照核發趨勢
件數
近期使照原始資料
點擊使照號碼查看詳細資料
發照日期 ▼ 使照號碼 起造人 基地地號 建物高度 ⇅
近期發使照社區
智能比對預售建案
發照日期 使照號碼 建照號碼 社區名稱 行政區 重劃區 型態
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Overall Ranking

建案銷售金額排行榜

≥4000萬
排名 建案名稱 累積銷售金額(萬) 交易筆數 建設公司 行政區 重劃區 平均總價(萬) 平均單價(萬/坪)
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District Ranking

各行政區交易量最多建案

行政區 建案名稱 交易筆數 累積銷售金額(萬) 建設公司 重劃區 平均總價(萬) 平均單價(萬/坪) 平均建物坪數
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預售屋交易量排行
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