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近期市場問答 · 行政區與重劃區行情

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給需要追最新實登明細的人：先按行政區，再看該區依交易日期由新到舊排列的成交資料。

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Building permit

建照核發工作台

今年核發量、戶數與行政區分布，用來判斷新供給落點。

今年建照
件核發
核准戶數
戶
上月新增
件
較去年同期
上月年增率
月度核發趨勢
件數
行政區分布
Top 10
近期建照原始資料
建照號碼需登入查看；基地地號可開啟地籍圖
發照日期 ▼ 版本資訊 建照號碼 起造人 基地地號 建物高度 ⇅ 戶數
Usage permit

使照核發工作台

使照代表完工與交屋節奏，搭配預售建案比對觀察社區轉成屋。

今年使照
件核發
上月新增
件
月度使照核發趨勢
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近期使照原始資料
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發照日期 使照號碼 建照號碼 社區名稱 行政區 重劃區 型態
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全台中市工程進度追蹤 VIP

彙整預售建案的市府工程狀態；建照一旦核發使照便自動停止追蹤。

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Overall Ranking

建案銷售金額排行榜

≥4000萬
排名 建案名稱 累積銷售金額(萬) 交易筆數 建設公司 行政區 重劃區 平均總價(萬) 平均單價(萬/坪)
1 惠宇秋紅谷 332,724 104 惠昇建設 西屯區 第七期惠來 - -
2 遠雄樂元 227,881 140 遠雄建設事業 北屯區 捷運文心北屯線機廠及車站 - -
3 亞昕織御 225,549 119 亞昕國際開發 南屯區 第五期大墩 - -
4 泰御 Sky Island 212,715 74 泰御建設 西屯區 水湳機場原址北側 - -
5 惠宇永益 196,901 62 惠信建設 南屯區 新八 - -
6 澐光 182,648 136 富華建設 北屯區 廍子地區 - -
7 勝美上安 172,562 76 勝美建設 西屯區 第十二期福星 - -
8 勤美之真 171,328 45 璞真建設 西區 - -
9 惠宇悅然 171,063 57 均翰建設 南屯區 第十三期大慶 - -
10 櫻花大綻 161,919 97 櫻花建設 烏日區 高速鐵路台中車站 - -
11 國泰蒔萃 159,971 46 國泰建設 南屯區 第十三期大慶 - -
12 和瑞文華樂章 150,926 82 和瑞建設 西屯區 第四期中正東山 - -
13 敘真 143,161 76 由鉅建設 太平區 太平新光 - -
14 華固四季滙 134,068 49 華固建設 北屯區 第十四期美和庄 - -
15 惠宇和慕 133,446 42 惠宇建設 北屯區 第十四期美和庄 - -
16 富宇富美圖 128,734 69 富宇建設 西屯區 - -
17 品臻曦 126,303 55 品順建設 北屯區 - -
18 遠雄琉蘊 116,671 34 中國建築經理 西屯區 第七期惠來 - -
19 雙橡園1518 111,790 27 特區開發建設 南屯區 黎明 - -
20 永尚謙玥 110,930 59 永尚建設 北屯區 捷運文心北屯線機廠及車站 - -
21 精晨LIFE SHOW 103,297 42 精晨建設 南屯區 - -
22 聯聚玉衡大廈 101,370 14 聯聚建設 西屯區 第七期惠來 - -
23 遠雄敦富 89,109 50 遠雄建設事業 北屯區 捷運文心北屯線機廠及車站 - -
24 精銳ABBA 83,197 20 悅騰建設 南屯區 黎明 - -
25 聯聚理安大廈 80,196 6 聯聚建設 西屯區 第七期惠來 - -
26 勝美豐原II 80,014 43 勝美建設 豐原區 - -
27 富宇琚山境 77,740 41 富宇地產 北屯區 捷運文心北屯線機廠及車站 - -
28 聚佳豐美 77,459 44 聚佳建設 潭子區 - -
29 育堂序麗 77,044 31 育堂建設 西屯區 - -
30 NEVERLAND 夢.島 71,739 29 順天建設 南屯區 新八 - -
31 惠宇大沁 71,360 28 惠得建設 南區 第十三期大慶 - -
32 新高鐵 71,272 36 達麗建設事業 烏日區 高速鐵路台中車站 - -
33 崇德序3 70,842 13 雅敦建設開發 北屯區 第十四期美和庄 - -
34 富宇豐云 69,295 50 富宇建設 豐原區 - -
35 櫻花上河之櫻 67,680 57 櫻花建設 太平區 福億 - -
36 久樘歐森 66,476 30 久築建設 北屯區 - -
37 櫻花心綻 60,841 39 櫻花建設 烏日區 高速鐵路台中車站 - -
38 協勝港心 59,592 60 協勝建設 梧棲區 臺中港特定區市鎮中心 - -
39 和瑞文心樂章 57,856 31 和瑞建設 南區 - -
40 鉅陞大藴 57,526 20 鉅陞建設 南屯區 第七期惠來 - -
41 漢宇雲衍 57,467 18 漢宇建設 北屯區 捷運文心北屯線機廠及車站 - -
42 富宇映月 57,138 29 富宇建設 北屯區 - -
43 惠宇仁平MY PARK 56,209 17 惠信建設 北屯區 第十四期美和庄 - -
44 盛築玥 54,099 31 盛築建設 北屯區 廍子地區 - -
45 鼎泰上珹 53,397 19 鉅泰建設 西區 - -
46 勝旺悅 52,206 23 勝旺建設 南屯區 第十三期大慶 - -
47 城鈺森川 51,976 24 城鈺建設 太平區 - -
48 達麗拾穗 51,188 22 達麗建設事業 西屯區 - -
49 富宇玥和 50,908 32 富宇建設 南區 - -
50 佳瓚鹿瓚 50,481 44 佳瓚建設 沙鹿區 - -
District Ranking

各行政區交易量最多建案

行政區 建案名稱 交易筆數 累積銷售金額(萬) 建設公司 重劃區 平均總價(萬) 平均單價(萬/坪) 平均建物坪數
北屯區 遠雄樂元 140 - 遠雄建設事業 捷運文心北屯線機廠及車站 - - -
南屯區 亞昕織御 119 - 亞昕國際開發 第五期大墩 - - -
西屯區 惠宇秋紅谷 104 - 惠昇建設 第七期惠來 - - -
烏日區 櫻花大綻 97 - 櫻花建設 高速鐵路台中車站 - - -
太平區 敘真 76 - 由鉅建設 太平新光 - - -
梧棲區 協勝港心 60 - 協勝建設 臺中港特定區市鎮中心 - - -
豐原區 富宇豐云 50 - 富宇建設 None - - -
西區 勤美之真 45 - 璞真建設 None - - -
清水區 佳泰琢閱 44 - 佳泰建設 臺中港特定區市鎮中心 - - -
潭子區 聚佳豐美 44 - 聚佳建設 None - - -
沙鹿區 佳瓚鹿瓚 44 - 佳瓚建設 None - - -
霧峰區 富貴京品 38 - 僑馥建築經理 None - - -
南區 富宇玥和 32 - 富宇建設 None - - -
大里區 立彩FANCY 27 - 立彩地產 大里區大里(二) - - -
北區 元心中友湛 17 - 元心建設 None - - -
中區 致富聯盟II 17 - 福寶建設 None - - -
大甲區 茂居甲寶鑽 16 - 茂居建設 None - - -
龍井區 櫻花向上之櫻 16 - 櫻花建設 None - - -
后里區 博墅青禾 13 - 金和發 None - - -
石岡區 禹田禾.閱雲出3 12 - 禹田禾建設 None - - -
外埔區 巨匠傳承2 10 - 巨匠建設事業開發 None - - -
大雅區 豐禾大哲 10 - 豐禾建設 None - - -
神岡區 逸築 9 - 逸竑建設 None - - -
東區 登鴻富御 9 - 登鴻建設 第一期大智 - - -
大肚區 里仁富居 8 - 頡懋建設 大肚 - - -
東勢區 奇品臻典II 3 - 奇品建設開發 None - - -
大安區 君品八期 2 - 川郁建設 松雅 - - -
新社區 陽明莊園10期 2 - 建均建設 None - - -

台中預售屋銷售排行榜（2025年10月~2026年10月），每日自動更新。 銷售金額冠軍為 惠宇秋紅谷（西屯區，累計 332724 萬元）。 成交量最多為 遠雄樂元（北屯區，140 筆成交）。 最高單價建案為 大境雲深（155.74 萬/坪）。

2025年10月~2026年10月 各區單價最高建案
  1. 南屯區 — 大境雲深 155.74 萬/坪（黎明）
  2. 西屯區 — 聯聚玉衡大廈 139.64 萬/坪（第七期惠來）
  3. 南區 — 森宇樂慕 88.17 萬/坪
  4. 北屯區 — 豐莚 86.05 萬/坪（第十四期美和庄）
  5. 西區 — 勤美之真 83.5 萬/坪
  6. 北區 — 嶼76 81.38 萬/坪
  7. 烏日區 — 新高鐵 62.12 萬/坪（高速鐵路台中車站）
  8. 潭子區 — 合創旭苑 60.55 萬/坪（潭子區甘蔗崙）
2025年10月~2026年10月 銷售金額前 5 名
  1. 惠宇秋紅谷 — 西屯區・第七期惠來，累計銷售 332724 萬元，104 筆成交
  2. 遠雄樂元 — 北屯區・捷運文心北屯線機廠及車站，累計銷售 227881 萬元，140 筆成交
  3. 亞昕織御 — 南屯區・第五期大墩，累計銷售 225549 萬元，119 筆成交
  4. 泰御 Sky Island — 西屯區・水湳機場原址北側，累計銷售 212715 萬元，74 筆成交
  5. 惠宇永益 — 南屯區・新八，累計銷售 196901 萬元，62 筆成交
2025年10月~2026年10月 成交量前 5 名
  1. 遠雄樂元 — 北屯區・捷運文心北屯線機廠及車站，140 筆成交
  2. 澐光 — 北屯區・廍子地區，136 筆成交
  3. 亞昕織御 — 南屯區・第五期大墩，119 筆成交
  4. 惠宇秋紅谷 — 西屯區・第七期惠來，104 筆成交
  5. 櫻花大綻 — 烏日區・高速鐵路台中車站，97 筆成交
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