台中區域行情

龍井區房價行情：單價、總價與成交趨勢

用實際成交回答區域價格與預算問題。

本次統計：2026/03～2026/08，使用最近六個完整月份。

龍井區最近行情如何？

成交期間：2026/03～2026/08；比較基期：2025/09～2026/02。

這段期間有 31 筆成交、涵蓋 13 個建案，平均單價 33.81 萬／坪。

相較前六個月，成交均價上升 7.5%。基期均價 31.45 萬／坪、34 筆、10 個建案。

查看各預算內的成交筆數

預算級距累計、彼此包含；上列是歷史成交，並非目前待售物件。搜尋頁請確認期間與交易類型，且會排除車位資料不足的成屋，筆數可能較少。

可用來核對區域價位、交易活躍程度及預算內的成交。均價變化也受到屋齡、坪數及成交建案組成影響，不能直接推論同一戶房屋漲跌或未來走勢；請再進入個案比較條件相近的交易。

資料來源與統計方式

來源：地政機關公開實價登錄，由每日實登整理。此頁排除市場分析既有的特殊交易、一樓等紀錄；成屋限本站可辨識的已收錄社區，因此不等於區域全部房屋交易。

預售屋使用申報扣車位單價；成屋保留原申報單價，不估算車位，未完整拆分車位的交易仍可能影響行情。校正只在個案分析進行。總價包含車位。

預售屋與成屋分開計算；各類型六個完整月須有至少 30 筆、3 個建案，前一期也達標才比較。門檻是本站展示規則，並非統計顯著性的保證。未達門檻的類型不刊登。

採逐筆單價的算術平均與中位數；中位數為排序後的中間值。最新月份仍可能尚未揭露完整，數字會隨補登更新。同筆交易可同時屬於一個行政區與一個重劃區，兩類不可加總。

統計產生時間：2026-09-18T17:18:08+08:00（台灣時間）。歷史頁的成交期間另列於內容上方。